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부부공동명의양도세

트렌드헬스 트렌드헬스 2019.03.23 03:24


부부공동명의양도세



부부 공동명의는 절세에 유리한가 같은 날 같은 부동산을 사고파는
것은 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 차익에 따라 초과누진 세율 6 40
을 적용하기 때문에 과세표준을 줄이고 기본 공제도 각각 받을 수
있는 부부 공동명의가 유리 위 표에서 보듯이 부부 공동명의의 경우
취득세를 제외하고 재산세·종부세·양도세 등에서 절세가 가능하고
이 중 가장 큰 장점은 역시 양도세 절세효과입니다.



기준 보다 낮기 때문입니다. 요즘 집 매매 시 공동명의에 대한 질문을
많이 받게 됩니다. 세금을 줄일수 있어요. 예를 들어서 한번
설명해볼께요. 단독 또는 공동명의의 양도세 계산에서 차이는
양도소득 과세표준에서 발생하기때문에 양도가액에서명의시에
6,540,000원의 절세효과를 얻을 수 있게 됩니다.



반반씩 나누기 때문에 금액 차이가 없는 것이고요. 즉, 부부가 내는
보유세는 단독명의보다 공동명의일 때 확 줄어들게 됩니다.
2천만원이하도 과세대상이 된다네요 우짜둥둥지분을 쪼개어 과세를
줄이는 게 이득이긴 합니다.



안녕하세요. 닥터 부동산입니다. 표준액으로 세금을 부과하기 때문에
공동명의로 인한 절세 효과는 없습니다. 차액만큼 양도소득세를
납부해야 하는 의무가 있습니다.

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